2024-12-31 08:33
当年有句话说南三不如北五，真理是南城不如北城发展得好，房价长得也慢。其实这和丰台的发展配景和产业方法关系。
丰台有好多军事基地，好多大块的地盘是弗成缔造的，也导致土产货区产业无法大限制发展，只可发展一些小限制批发类的产业。
之前丰台有好多大型批发市集，大红门、花乡，皆是靠批发起家的。这里交通浅易、房租低廉，批发商户们和北边互联网行业彭湃而来的本钱比较，购买力弱的不是少许半点。
好在最近十年，算作城六区之一的丰台，成为“城南发展举止权术”的中枢片区。但丰台很大，和向阳区相似，里面分化越过严重。在丰台买房，不错沿着中枢产业区和交通中枢买。
丰台的产业中枢区有两个：丽泽商务中心，丰台科技园。围绕这两个片区，尽量选10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的屋子。
在这个前提下，丰台有几个重心片区不错考虑：
1⃣️丽泽金融商务区
从保Z增Z和自住的角度，不错沿着10号线找丽泽商务中心的辐照片区。
2⃣️ 玉泉营-草桥-角门-公益西桥
10号线、4号线和19号线三条地铁站集聚地。搭上10号线，去那里皆浅易。19号线是清醒南北的大站快车，时速快，三站到金融街，去北边上班也浅易。另外，还有大兴机场线。
3⃣️ 丰台科技园-郭公庄-花乡
丰台科技园隔邻有商圈，一个万达广场，一个永旺商城，入驻商家基本在二线，皆是破费比较苍生的店铺，和通州差未几。
4⃣️ 青塔
离海淀较近，适应在海淀西部上班的东谈主群。将来11号线通达会在青塔设站，放胆此区域地铁空缺，对此区域价值提高彰着。
5⃣️ 六里桥
不错邻接丽泽的辐照，还在10号线上，遴荐这里算作改善房。
6⃣️ 新宫
海淀北三环的外溢，加上还有19号线的加执，去金融街很便利。
整个东南边向，要产业没产业，要东谈主流没东谈主流，要去东南，还不如告成去亦庄。围绕成寿寺、宋家庄、方庄……能打的很少，关联词竞品新址却越过多，扎堆。
大红门新址不错说是穷东谈主买不起，富东谈主看不上。买了以后，住在那的东谈主群体验，和将来东谈主流续航，皆是堪忧的。
像洋桥、西罗园、五里店、看丹桥、北京南站隔邻皆不保举，东谈主流磁力以及续航力堪忧。
