竞争分析的关键要素是什么 踱步外滩第二立面之“报业街”汉口路，共同探寻其承载的近代风浪
摘要：市住建委、市历保中心先容，汉口路动作外滩“第二立面”中一条承载近代风浪的百年马路，近代上海的不少新奇事物、文化得意和建筑地标等，都出自这里。今天，让咱们沿着汉口路，自西向东而行，一同探寻三座与上海近代历史紧密联系的优秀历史建筑——汉口路309号、汉口路193号、汉口路110号。详见↓ 外滩“第二立面”是一座赋存着丰富历史端倪的东说念主文富矿，沿黄浦江建筑后排的非临江建筑群，包含约140幢衰老楼。 频年来，外滩“第二立面”城市更新责任已初见见效，一幢幢历史建筑通过一系列的镌脾琢肾、修旧如旧和功能...
市住建委、市历保中心先容，汉口路动作外滩“第二立面”中一条承载近代风浪的百年马路，近代上海的不少新奇事物、文化得意和建筑地标等，都出自这里。今天，让咱们沿着汉口路，自西向东而行，一同探寻三座与上海近代历史紧密联系的优秀历史建筑——汉口路309号、汉口路193号、汉口路110号。详见↓
外滩“第二立面”是一座赋存着丰富历史端倪的东说念主文富矿，沿黄浦江建筑后排的非临江建筑群，包含约140幢衰老楼。
频年来，外滩“第二立面”城市更新责任已初见见效，一幢幢历史建筑通过一系列的镌脾琢肾、修旧如旧和功能重塑，完好意思空间再造和功能篡改，使之称心当代社会生存需求，既保留历史价值，又凸显实用价值，成为历史建筑保护与活化利用的示范样本。
在上海绽开互市前，汉口路还只是是一条通往黄浦江边的无名泥路，1843年后这条路自外滩辟筑于今河南中路，因围聚江海北关，故而得名 “海关路”，就此踏上了它传说之路的起初。尔后，岁月流转，1855年后，海关路抵制向西延长，先是抵达大新街（今湖北路），后又不绝拓展于今天的西藏中路。1865年更名为“汉口路”，并以“三马路”的俗称，融入了上海城市的肌理之中，成为上海城市历史长卷中不成或缺的一笔。
汉口路是昔日远近闻名的“报业街”，上海第一张汉文报纸《上海新报》即于此创办出刊。从1910年起，《天锋报》《民立报》《民强报》《太平洋报》《中华民报》《民国新闻》《局势新报》《大共和日报》《神州日报》《晶报》《回民日报》《上海画报》等数十家报馆在汉口路择址设馆，中国早期最具影响力的两大报纸《讲述》和《新闻报》曾在这里竖立报社。
汉口路百衰老店林立，不仅是上海最迂腐的“书店一条街”，亦然扬子饭铺的所在地，风靡海表里的经典老歌《玫瑰玫瑰我爱你》往日也在此唱红。
01｜上海市优秀历史建筑
汉口路309号
讲述馆原址
位于汉口路309号的即是历史上大名鼎鼎的讲述馆，建于1918年，占地约730辽远米，建筑面积约3680辽远米，是一幢带有新古典目的装潢格调的五层建筑，钢筋混凝土结构。
这里曾经是中共上海市委机关报《闲散日报》的社址，这座历史地标性报馆大楼，见证了期间的新纪元。1994年，这幢建筑被上海市东说念主民政府公布为第二批优秀历史建筑。
汉口路309号近况
原讲述馆大楼外墙檐口下部和壁柱均有斑纹，立面设复合式壁柱，檐口出檐较深并设檐托，壁柱、檐口有装潢细部，底层大厅拱弧型平顶饰有紧密的石膏斑纹，雕栏玉砌。东北两面墙上整皆地在每层开有10扇长方形大窗，二层阳台挑出，雕栏好意思不雅，阳台座下也有装潢性图案。大门门楣上横挑着优质、鉴定的花岗岩，讲述馆三个大字凿镂其中。
汉口路309号进口
大楼底层曾为印刷厂，设有排字房、纸版房、铅字房等。二层为营业厅，三层为董事会、司理室、会客厅和餐厅，四五层则有藏书楼、校对室、影相厅，楼内还有搬运大型货色的电梯，这在其时的亚洲地区还未几见。
汉口路309号室内天花及中庭
02｜上海市优秀历史建筑
上海市文物保护单元
汉口路193号
老市府大楼
汉口路193号的老市府大楼，始建于1914年，完好意思于1922年，由建筑师特纳（R. C. Turner）缱绻，裕昌泰营造厂施工，为英国新古典目的格调，是汉口路、江西路、河南路、福州路所围合的一幢半围合型建筑，主要建筑包括沿街围合建筑、庭院红色建筑、庭院多功能建筑、地下空间等，地上建筑面积约4.2万辽远米。
汉口路193号近况
历史上，老市府大楼曾动作工部局办公总部，1949年，曾用作上海市政府大楼，上海的第一面五星红旗在这里腾飞，著名科学家爱因斯坦也在此作念过演讲，“陈毅市长办公室原址”也坐落于此，是上海具有特有标记好奇瞻仰好奇瞻仰好奇瞻仰好奇瞻仰的一座历史建筑。1989年，这里被上海市东说念主民政府公布为第一批优秀历史建筑和上海市文物保护单元。
汉口路193号要点保护部位
老市府大楼，带有巴洛克格调装潢和拱形券窗，外不雅宏伟大气。暖米色花岗石外立面，构图上强调比例息争优好意思。底层基座使用大块花岗石贴面及塔斯干柱式，北面进口处为爱奥尼克圆柱，二三层用爱奥尼克半圆形倚墙列柱，二层窗楣以弧形与三角形的山花相间，三四层之间有大挑檐，加多了建筑的条理感。老市府大楼东北角进口处设有扇形的门廊，顶楼区域内有环形露台。
汉口路193番外立面细节
由于历史原因，该楼在建造历程中未完成围合，留有一个L形的缺口。为了弥补这一历史缺憾，2015年，上海市启动了老市府大楼的保护性抽象纠正技俩。经过数年的尽心打磨和纠正，2023年4月24日，老市府大楼终于完好意思了历史性的百年围合。这一里程碑式的时辰标记着这座具有百年历史的建筑终于规复了其原始缱绻中的完满方式。如今，外滩·老市府动作外滩“第二立面”的标记性建筑，曾经抖擞出新的盼愿与活力。将来，该建筑将不仅为市民提供一个丰富的失业文娱和文化行径场地，还会成为举办各类高品性的大家文化行径与买卖文化业态的理念念场地。跟着外滩地区的捏续发展和邻近业态的抵制丰富，外滩·老市府有望成为上海乃至寰宇知名的文化旅游场地地和买卖地标。
汉口路193号俯视
03｜上海市优秀历史建筑
汉口路110号
中南大楼
位于汉口路110号的中南大楼建于1917-1921年间，原缱绻方为马海洋行，新古典目的格调，钢筋混凝土结构，共五层；1997年加建二层，现为七层。大楼先后被上海市化学工业局、爱建相信、天津银行上海分愚弄用，大楼举座修缮后，由国度绿色发展基金会使用。1999年，这幢大楼被上海市东说念主民政府公布为第三批优秀历史建筑。
汉口路110号近况
大楼坐北朝南，立面脱手缱绻呈严谨对称的新古典目的格调，横向竖向均为三段式构图。南立面底层中部为一个开间的进口大门，其两侧有塔斯干柱式双花岗石柱，大门两侧墙身有横缝装潢；二至四层中部三开间有调处三层的4根多立克式花岗石巨柱，窗洞四周有花环纹章、束棒饰等深具古典标记好奇瞻仰好奇瞻仰好奇瞻仰好奇瞻仰的覆按。大楼外墙面主要装潢材料为水刷石，底部勒脚和主进口及上方石材装潢为花岗岩。
汉口路110号进口广场
在修缮历程中，室内装潢除保留部分吊灯、雕栏、门窗套等，非历史原物部分为再行缱绻制作，取材用色多为与建筑外立面配合的金色、黄色、褐色等，另加多米灰、橄榄绿、灰蓝等具有金融气质的色调，使空间更柔柔亮堂。
汉口路110号室内
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外滩第二立面
将来，在保留城市历史风貌和传承海派文脉的同期，“外滩第二立面”将通过历史街区与建筑的焕新，引入愈加豪阔活力的产业，打造更具诱导力的城市空间，让历史遗珍成为城市柬帖，跟着区域更新责任的进一步鼓吹，崛起更多带有历史风貌特征的买卖文化地标。